陕西沐邦律师事务所

— 做专业有温度的法律人 —

实践中，违约金的司法调整还有以下问题需要注意：一是合同双方当事人均不能证明因违约所造成的损失的数额的情形。此时人民法院可以结合案件具体情况，根据公平原则酌定违约金数额。例如，在冯某军、杜某立、边某标与陕西中实投资集团有限公司撤销权纠纷案［最高人民法院（2010）民二终字第54-1号民事判决书］中，最高人民法院即认为：在合同双方当事人均未能提供违约损失的具体数额，无法根据实际损失与违约金的差额...

生活中会发生一些因不可抗力而解除合同的情形，那么因不可抗力解除合同有什么法律后果?下面由沐邦合同纠纷律师为您解答。因不可抗力解除合同有什么法律后果合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。所谓根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的...

合同对我们的生活中就已经存在，合同能够对某些事项具有约束力。我们常见的合同一般有劳动者与单位所签订的劳动合同自己单位与单位之间签订的买卖合同等等。下面就由沐邦合同纠纷律师为大家整理相关的资料，希望对大家有所帮助。合同中不可抗力条款应包括哪些不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此，不可抗力条...

一、不可抗力的范围不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。构成不可抗力需要具备三个条件;1.不能预见不能预见指的对事件的发生不可预见。这里的不可预见指的是“一个有经验的承包商也无法预见到的”。而不能依据当事人自身是否预见到了事件的发生来确定。例如，打钻孔桩的时候，在20米深处遇到一块孤立的岩石，使得钻孔无法进行，造成了损失。该事件可以称为不可预见，因为再有经验的承包商也无法预见...

在现实社会中，我们都知道根据我国法律规定，继续履行仅发生在用人单位违约的情形。劳动者违约，用人单位一般不能援引实际履行制度。对此，沐邦合同纠纷律师在下文为您具体介绍有关不可抗力免责方有哪些义务，合同违约责任的承担方式又有哪些一、不可抗力免责方的义务因不可抗力不能履行合同的一方当事人负有通知义务和提供证明的义务。1、通知义务。在不可抗力事件发生以后，当事人一方因不可抗力的原因而不能履行合同的，...

进行买卖交易时，买卖双方一般要签订房屋买卖合同的，如果没有签订买卖合同，买卖双方的关系可能就比较难认定，产生纠纷就不好举证，那么民法典中仅有送货单没有买卖合同,该交易是否成立？沐邦合同纠纷律师整理相关知识，希望对大家有帮助。一、民法典中仅有送货单没有买卖合同,该交易是否成立进行买卖交易时，没有签订买卖合同，只有送货单的，不能直接证明买卖关系成立，还应当提供其他证据一并佐证买卖关系成立。《中华...

合同纠纷中可以通过设定违约金条款约定三倍赔偿，但违约金一般以损失为限，过高会被适当减少。关于民法典合同纠纷里能否主张三倍赔偿的问题，沐邦合同纠纷律师整理了以下的内容，希望对您有所帮助。一、民法典合同纠纷里能主张三倍赔偿吗1、合同纠纷中可以通过设定违约金条款约定三倍赔偿，但违约金一般以损失为限，过高会被适当减少。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根...

向人民法院主张合同请求权时，如果合同请求权有担保，或者对标的物采取保全措施的，合同请求权有优先受偿权。关于合同请求权是不是优先于其他请求权的问题，沐邦合同纠纷律师整理相关知识，希望对大家有帮助。一、合同请求权是否优先于其他请求权1、合同请求权是不是优先于其他请求权，要看合同请求权是否有担保，当事人是否申请财产保全而定。2、如果没有担保也没有保全的，一般不具有优先权。3、法律依据：《最高人民法...

依据《民法典》的规定，合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人约定合同成立时间的，当事人可以约定合同某年某月某日成立，也可约定某一条件达成条件后，合同成立。关于合同的成立时间如何约定的问题，下面由沐邦合同纠纷律师为你详细解答。一、合同的成立时间如何约定1、签订合同时，当事人约定合同成立时间的，当事人可以约定合同某年某月某日成立，也可约定某一条件达成条件后，合同成立。2、法律依...

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同终止和解除的条件与法律后果如何？合同终止和解除的条件与法律后果如何条件：《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解...