【裁判要旨】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。当事人并非案涉房屋所在地的村集体经济组织成员，因此其与村集体经济...
子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。
说起人生喜事，买房算是一件，开开心心置办房屋，生活有了新的盼头。谁想到，还没来得及过户，房子就被法院查封了，这是怎么回事？
导读：本案中，开发商因为破产清算，没有财力退还给银行和许先生房款，这属于开发商应该承担的债务，法院一分为二，判决开发商将贷款支付的购房款返还给银行，将许先生支付的购房款返还给个人，这是一个既符合情理也符合法理的判决。打开头条搜索，搜如下话题：“按揭贷款买房，楼房烂尾了，开发商交不了房，银行贷款还用还吗？”不出意外，几乎所有人的回答都是：必须还，而且是贷款人自己还。否则的话，你很可能成为老赖，...
从拿到新房钥匙的那一刻起，我们打交道最多的就是物业公司了，如果小区物业责任心强，管理到位，对于业主后期的入住生活可以说会起到锦上添花的作用，反之，如果小区物业服务不到位，小区里面垃圾成堆，小区安保一塌糊涂，私家车乱停放乱放等等，那就很闹心啦。此时，有一些情绪比较激动的业主，还会因为物业的服务不到位，而坚决不交物业费。那么业主拿出物业服务不完善证据，能否酌情不交或少交物业费呢？法院会支持吗？基...
导读：【租客洗澡触电身亡房东被判赔43万】近日，河南郑州。法院开庭审理“25岁小伙儿在出租屋卫生间洗澡因热水器漏电触电身亡”一案，酌定被告与受害人各承担50%责任，依法判决被告赔偿43万余元。针对此事，沐邦律师整理了租房要注意什么?在出租房里发生意外房东是否有责任?的知识内容，一起往下看看吧! 2020年12月，25岁的赵某在郑州出租屋内洗澡时，因热水器漏电不幸身亡。事故发生后，赵某家属把...
日前，“用你名字买的房不一定是你的房”冲上了微博热搜，引发了网友对于借名买房的讨论。 实践中，出于限购、限贷、逃避债务、规避税收或基于身份关系等原因，存在借名买房的情况。 部分买房者通过“借名买房”规避购房障碍，却忽视了“借名买房”本身存在的极大法律风险。 那么，借名买房究竟有哪些坑？1借名买房引争议分手情侣对簿公堂张先生与李女士原是恋人关系，因李女士不具备在京购房资格，便借用张先生的名义购...
裁判要旨：按照习俗，父母出资为子女购买婚房，属正常现象，且直至本次诉讼前，童天平、张秀梅长期未以诉讼方式主张借款，亦未向徐雅鑫催讨，直至2020年3、4月，童天平、张秀梅知晓童超、徐雅鑫登记已XX，且约定童超与徐雅鑫的婚房归女方所有后才提起本案诉讼，就借贷关系而言有悖于常理。当事人结婚后，一方父母出资购买房屋，房屋登记在当事人双方名下的，原则上定性为一方父母对当事人夫妻双方的赠与。至于童超事...
【裁判要旨】1.购房人与作为被执行人的开发商签订商品房预售合同后，办理了预告登记，但预告登记的效力在于限制或阻却未经预告登记权利人同意对不动产进行处分，以保证预告登记权利人将来取得不动产物权。预告登记权利人并不因办理了预告登记而取得不动产所有权。2.购房人基于商品房预售合同对开发商享有的债权已因双方合同被解除而消灭，相应的预告登记亦随之失效。在法律没有明确规定的情形下，预查封的效力不能及于限...
近日，多地市民在网上求助，希望能延缓房贷还款期限。＃因疫情推迟还房贷可行吗＃的话题也登上了微博热搜。而对于这个问题，目前不同银行回应不一：有的银行表示可以考虑，有的银行则不行，有银行在部分地方可以，在另一些地方不行（据4月6日《北京青年报》消息）。疫情影响究竟能否构成延期还贷的免责事由？从法律上讲，根据我国民法典第180条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。什么是不可抗力呢？民法...
